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实地测评|“青年置业”热盘东原阅境,在售5号楼建面95-12

2019-11-18 13:00:17来 源:田背资讯      评论:0 点击:4988

东源景悦已取得预售许可证,预售许可证号为吴芳余凯[[2019]572号。目前,5号楼正在出售95-125套公寓,均价为15500元/套,其中包括2500元/套装修。主要公寓有95、105、108和125套公寓。

一.深入分析

1.支撑★ ★ ★ ☆支撑

东西方湖泊没有多少亮点,商业设施有点拥挤。黄啸将挑选出关键点,并为每个人列出。其他人可以看一下规划图来理解。

1)交通:三纵四横七主线,即临港大道、桥小高速公路和武新干线。东西湖大道、吴栋大道、金山大道和三店大道。地铁1/6号线墩潭公园站周围下车步行距离约为900米即;绕过h94、h91路、三店西路、九昆新城1号站,步行约200米。

2)商业:五环地铁站商业和汇库购物中心。

3)医院:谢赫医院东西湖分院。

4)教育:项目有一所6班制幼儿园,建筑面积约1950m2,周围有万向幼儿园、莲花湖幼儿园和代理幼儿园。此外,武汉三店学校、吴家山中学、吴家山一中、三中等中小学校。

2.宜居★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

容积率为2.80,绿化率为35%,停车位总数为1422个,停车位比例为1.34。宜居指数相当标准,但值得一提的是东源开发商制作的青年购房板块细节可以提高宜居指数。例如,当黄晓当场踩上盘子时,他得知东源原来的聚会场所可以用作咖啡店、书店、会议室、瑜伽室,日常社交功能基本可以覆盖,这是业主们所考虑的。此外,东源的阅读区有一辆社区购物车。在购物中心购物后,当你提着大包的时候,你肯定能感受到社区购物车的重要性。

3.公寓类型★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

在此期间将开放的主要公寓类型有:95、105、108和125套公寓。

1)95平d公寓

户型的深度很长,朝南的浮动窗使主卧室更宽敞,两个较小的次卧室略小。

2)95平东公寓

休闲空间很大,两间卧室朝南,空间感更广。

3)105平丙公寓

建筑面积约105平方米,有三个房间,房间空间有点狭窄。然而,对于那些只需要它的人来说,小夫妇和他们的孩子将有一个较小的面积,总价格将相应降低,这更适合那些只需要有限资金的人。

4)108公寓b

公寓的整体深度很长。卧室整齐地分布在公寓的西侧,与餐厅和厨房分开,彼此之间没有干扰。

5)125坪公寓

客房连接良好,减少了隔墙,增加了客厅的实际使用面积。面向南方的宽敞阳台和带浮动窗户的主卧室改善了生活体验。

4.性价比★{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}{\ f 6527 ★}

东源的平均价格约为1.55亿/㎡,与法华四季、无棣法华时间、中南西岳等周边建筑相比较为适中。当黄啸当场踩在盘子上时,他对盘子的印象很好。整体的都市风格,细节如模型室的布局和厕所的倾斜设计都非常人性化。

二.区域评论

东西湖区板块占据武汉三千亿大道之一,毗邻机场大道,以网络安全等主导产业为主导产业。目前,它已经吸收了BOE和CICC的数据,并正在创造“几个山谷”的概念,即“几个山谷在北方,几个山谷在南方”。未来产业在促进区域升级中的价值值得肯定。

三.编辑评论

首先,该产品的特点是年轻人的居者有其屋,因此项目的主要公寓类型并不大,社区健身跑道和宠物步行中心的设计可以看出倡导“年轻人居者有其屋”的属性。

其次,该地区的“低谷数”将发挥其力量,而产业的主导作用可以吸收人才的流入。目前,法华、无棣、中南房地产、东源等住宅企业也已进入开发建设阶段。

然而,当黄啸踏上车牌时,他发现黄啸那天没有开车,而是从三店站下了地铁,项目的交通不是很好。该地区的基础设施建设仍需加强。

热线400-818-5005至49604

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